--- title: 不動産売却について | スタートライングループ株式会社 description: 都心エリアを中心として売却活動を専門に行うエージェントが、あなたの物件を好条件で売却するお手伝いをいたします。当社は売主様の専属エージェントとして、売却活動のみ承っております。したがって、当社では買主様への営業活動は行わず、ご希望の大手不動産会社等、物件ごとに適した業者に依頼し、好条件の買い取り先が見つかるよ ---   スタートライングループ │売買部 [![logo-03-1](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/logo-03-1.png?width=216&height=86&name=logo-03-1.png)](https://www.start-line.co.jp/)   電話でのお問い合わせ [03-6226-0553](tel:03-6226-0553) 詳しくはこちらから [お問合せフォーム](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#form)   [![logo-03](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/logo-03.png?width=226&height=106&name=logo-03.png)](https://www.start-line.co.jp/) [お問合せはこちら](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#form) - [当社が選ばれる理由](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#reason) - [選べる相談方法](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#method) - [売却までの流れ](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#process) - [売却実績](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#seiyaku) - [よくあるご質問](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#faq) - [メディア掲載](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#media) 電話でのお問い合わせ [03-6226-0553](tel:03-6226-0553) スタートライングループ株式会社 営業時間 / 10:00~19:00 年中無休 - [当社が選ばれる理由](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#reason) - [選べる相談方法](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#method) - [売却までの流れ](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#process) - [売却実績](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#seiyaku) - [よくあるご質問](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#faq) - [メディア掲載](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#media) これは、自動候補機能付きの検索フィールドです。 検索 - 検索フィールドが空なので、候補はありません。 ### 関東エリア / 一都三県で ## **不動産売却なら** ## スタートライン 都心エリアを中心に売却活動を行うエージェントが、あなたの不動産を、より好条件で売却するお手伝いをいたします。 ![topimage](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/topimage.png?width=400&name=topimage.png) [無料あなたの不動産の価格を調べてみる](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#form) 都心エリアを中心に売却活動を行うエージェントが、 あなたの不動産を、より好条件で売却する お手伝いをいたします。   ## すぐに売却したい方はこちら chevron\_right [あなたの不動産の価格を調べてみる](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#form) ## 不動産売却に関して、 こんなお悩みはありませんか？ 01はやく売りたいけど、なかなか買い手がつかない 02初めての売却で、どの不動産会社を選べばいいのかわからない 03できるだけ高く売りたいけど、相場がわからない **stat\_minus\_1** **スタートラインなら  素早く・適正価格で あなたの不動産を即売却**    東京都周辺エリアを得意とするスタッフが、 お持ちの物件を綿密な調査・査定でしっかりと売却できる値段を提案します。 ## 当社が選ばれる理由 ![30232515\_l\[1\]](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/30232515_l%5B1%5D.png?width=1920&height=1280&name=30232515_l%5B1%5D.png) ###### 1. 当社は売却専門のエージェントです 当社は売主様の専属エージェントとして、売却活動のみ承っております。 したがって、当社では買主様への営業活動は行わず、ご希望の大手不動産会社等、物件ごとに適した業者に依頼し、好条件の買い取り先が見つかるよう手広く販売促進活動をいたします。 当社では売主様の利益が第一と考えており、より良い条件でのご売却ができるよう最善の提案を行います。     ![28975228\_m](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/28975228_m.jpg?width=1920&height=1097&name=28975228_m.jpg) ###### 2. 都心エリアの売却実績多数 当社は、都心エリアを中心とした一都三県の不動産売却において、多数の売却実績がございます。豊富な経験と知識を活かし、お客様一人ひとりに迅速かつ確実な売却プランをご提供します。 詳しくは、売却実績一覧をご覧ください。   [\>\> 詳しい売却実績はこちら](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#seiyaku) ## 選べる相談方法 お客様のご都合の良い方法で お話を伺います。 SELECT 01 ![select1](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/select1.png?width=185&height=185&name=select1.png) #### 来店 当社の実店舗が23区エリアを中心に、16店舗営業中！ご都合の良い店舗をお選びください。 SELECT 02  ![select2](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/select2.png?width=185&height=185&name=select2.png) #### リモート相談 ZoomなどのWEB会議アプリで、どこからでもお持ちの不動産情報について詳しくお話を伺います。 SELECT 03 ![select3](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/select3.png?width=185&height=185&name=select3.png) #### 訪問 お客様のご自宅に直接訪問いたします。その際に、お部屋の状態など合わせて確認することも可能です。 SELECT 04 ![select4](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/select4.png?width=185&height=185&name=select4.png) #### 電話・メール 簡単査定結果をメール、電話で迅速に連絡いたします。  **select 2**  **リモート相談**  ![22866401 \[更新済み\]-03-3-1-2](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/22866401%20%5B%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%B8%88%E3%81%BF%5D-03-3-1-2.png?width=228&height=143&name=22866401%20%5B%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%B8%88%E3%81%BF%5D-03-3-1-2.png "22866401 [更新済み]-03-3-1-2") ZOOMなどのWEB会議アプリで、どこからでも お持ちの不動産情報について詳しくお話を伺います。        **select 3**  **電話・メール** ![TEL](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/22866401%20%5B%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%B8%88%E3%81%BF%5D-04-2.png?width=400&height=259&name=22866401%20%5B%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%B8%88%E3%81%BF%5D-04-2.png "TEL") 簡単査定結果をメール、 電話で迅速に連絡いたします。        **select 4**  **訪問** ![homon](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/25262077.png?width=400&height=248&name=25262077.png "homon") お客様のご自宅に直接訪問いたします。 その際に、お部屋の状態など併せて 確認することも可能です。       [具体的な査定から引き渡しの流れはこちら](https://www.start-line.co.jp/fp-18040/) **stat\_minus\_1** 都心エリアで、不動産を早く・高く売るならスタートライン 専門知識と豊富な経験を持つアドバイザーが、無料のカウンセリングにてお客様のマンション価格を算出いたします。 [無料で査定してみる](https://page.start-line.co.jp/baikyaku#form) ## 売却までの流れ ## STEP01 ### 売却のご相談 まずは簡単に、物件状況に関してヒアリングいたします。 対面でもオンラインでも、お好きな方法をお選びいただけます。   ## STEP02 ### 調査＆査定 ご所有の不動産がいくらで売れるのか調べてみましょう。 まだ売却を検討中の方も、査定は完全無料ですのでお気軽にご相談ください。 売却のプロが、適正な査定価格をご提案します。   ## STEP03 ### 媒介契約の締結 売却のご依頼が正式に決まりましたら媒介契約を結びます。 STEP2までの内容について納得いただければ媒介契約を締結しましょう。   ## STEP04 ### 売却活動の開始 いよいよ売却活動の開始です。 レインズへの登録や幅広い広告媒体を活用することで、多くのお客様に情報をご提供します。   ## STEP05 ### 売買契約の締結 購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格やその他の契約条件を調整します。 ご売却の条件と合致するかどうかをご判断ください。ここで、売主様、買主様間で合意に至れば、売買契約に向けて進行いたします。   ## STEP06 ### 決済&引渡し 売買代金（残代金）の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行います。 滞りなく引渡しが完了するよう、当日の流れとご用意いただくものをチェックしましょう。 ## 売却実績 弊社のご成約事例を一部ご紹介いたします。 | ## ![S\_\_4849681\_0](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/S__4849681_0.jpg?width=157&height=118&name=S__4849681_0.jpg) 新築戸建 2023年築 江戸川区3LDK ##### 7980万円 | ## ![広告用 (6)](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E5%BA%83%E5%91%8A%E7%94%A8%20(6).jpg?width=159&height=119&name=%E5%BA%83%E5%91%8A%E7%94%A8%20(6).jpg) 中古マンション 2015年築 文京区1SLDK ##### 1億2500万円 | | --- | --- |   | ## ![IMG\_6834\_R](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/IMG_6834_R.jpg?width=146&height=109&name=IMG_6834_R.jpg) 中古マンション 2008年築 江東区1K ##### 2800万円 | ## ![専 リビング1](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E5%B0%82%20%E3%83%AA%E3%83%93%E3%83%B3%E3%82%B01.jpg?width=166&height=111&name=%E5%B0%82%20%E3%83%AA%E3%83%93%E3%83%B3%E3%82%B01.jpg) 中古マンション 2013年築 江東区3LDK ##### 6180万円 | | --- | --- |   | ## ![リビオ清澄白河-8](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E3%83%AA%E3%83%93%E3%82%AA%E6%B8%85%E6%BE%84%E7%99%BD%E6%B2%B3-8.jpg?width=169&height=113&name=%E3%83%AA%E3%83%93%E3%82%AA%E6%B8%85%E6%BE%84%E7%99%BD%E6%B2%B3-8.jpg) 中古マンション 2015年築 江東区2LDK ##### 8980万円 | ## ![リビングダイニング](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E3%83%AA%E3%83%93%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%80%E3%82%A4%E3%83%8B%E3%83%B3%E3%82%B0.jpg?width=150&height=112&name=%E3%83%AA%E3%83%93%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%80%E3%82%A4%E3%83%8B%E3%83%B3%E3%82%B0.jpg) 中古マンション 2014年築 中央区2SLDK ##### 1億1800万円 | | --- | --- |   | ## ![ベイサイドタワー晴海 (34)](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E3%83%99%E3%82%A4%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%89%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E6%99%B4%E6%B5%B7%20(34).jpg?width=145&height=109&name=%E3%83%99%E3%82%A4%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%89%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E6%99%B4%E6%B5%B7%20(34).jpg) 中古マンション 2015年築 中央区2LDK ##### 7250万円 | ## ![☆専有部 LD](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E2%98%86%E5%B0%82%E6%9C%89%E9%83%A8%20LD.jpg?width=166&height=110&name=%E2%98%86%E5%B0%82%E6%9C%89%E9%83%A8%20LD.jpg) 実需マンション 2020年築 中央区2LDK ##### 8280万円 | | --- | --- |   | ## ![外観 (1)](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E5%A4%96%E8%A6%B3%20(1).jpg?width=173&height=117&name=%E5%A4%96%E8%A6%B3%20(1).jpg) 中古マンション 2003年築 港区1LDK ##### 6680万円 | ## ![パークコート浜離宮ザタワー (13)](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E6%B5%9C%E9%9B%A2%E5%AE%AE%E3%82%B6%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%20(13).jpg?width=146&height=109&name=%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E6%B5%9C%E9%9B%A2%E5%AE%AE%E3%82%B6%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%20(13).jpg) 中古マンション 2019年築 港区2LDK ##### 1億3000万円 | | --- | --- |   | ## ![掲載用写真 (18)\_R](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E6%8E%B2%E8%BC%89%E7%94%A8%E5%86%99%E7%9C%9F%20(18)_R.jpg?width=144&height=108&name=%E6%8E%B2%E8%BC%89%E7%94%A8%E5%86%99%E7%9C%9F%20(18)_R.jpg) 中古マンション 2003年築 大田区3SLDK ##### 6480万円 | ## ![waseda](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/waseda.jpg?width=149&height=111&name=waseda.jpg) 中古マンション 2014年築 新宿区3LDK ##### 1億980万円 | | --- | --- |   | ## ![☆リビング1\_R](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E2%98%86%E3%83%AA%E3%83%93%E3%83%B3%E3%82%B01_R.jpg?width=164&height=109&name=%E2%98%86%E3%83%AA%E3%83%93%E3%83%B3%E3%82%B01_R.jpg) 中古マンション 2017年築 新宿区2LDK ##### 1億1780万円 | ## ![IMG\_5216\_R-1](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/IMG_5216_R-1.jpg?width=145&height=109&name=IMG_5216_R-1.jpg) 中古マンション 2003年築 品川区2LDK ##### 5680万円 | | --- | --- |   | ## ![BrilliaTower大崎2901 (50)\_R](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/BrilliaTower%E5%A4%A7%E5%B4%8E2901%20(50)_R.jpg?width=164&height=110&name=BrilliaTower%E5%A4%A7%E5%B4%8E2901%20(50)_R.jpg) 中古マンション 2007年築 品川区2LDK ##### 1億800万円 | ## ![☆☆トップ画像兼リビング優先使用](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E2%98%86%E2%98%86%E3%83%88%E3%83%83%E3%83%97%E7%94%BB%E5%83%8F%E5%85%BC%E3%83%AA%E3%83%93%E3%83%B3%E3%82%B0%E5%84%AA%E5%85%88%E4%BD%BF%E7%94%A8.jpg?width=146&height=109&name=%E2%98%86%E2%98%86%E3%83%88%E3%83%83%E3%83%97%E7%94%BB%E5%83%8F%E5%85%BC%E3%83%AA%E3%83%93%E3%83%B3%E3%82%B0%E5%84%AA%E5%85%88%E4%BD%BF%E7%94%A8.jpg) 中古マンション 2017年築 中野区2LDK ##### 7280万円 | | --- | --- |   | ## ![グランレグナス (54)\_R](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%AC%E3%82%B0%E3%83%8A%E3%82%B9%20(54)_R.jpg?width=162&height=108&name=%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%AC%E3%82%B0%E3%83%8A%E3%82%B9%20(54)_R.jpg) 中古マンション 2008年築 八王子市4LDK ##### 4480万円 | ## ![☆優先バルコニー](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E2%98%86%E5%84%AA%E5%85%88%E3%83%90%E3%83%AB%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%83%BC.jpg?width=146&height=109&name=%E2%98%86%E5%84%AA%E5%85%88%E3%83%90%E3%83%AB%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%83%BC.jpg) 中古マンション 2003年築 さいたま市3LDK ##### 9380万円 | | --- | --- |   ## お客様の声 ご成約くださいましたお客様から 頂いた暖かいお言葉を、一部抜粋して 掲載させていただきます。 ![icon1kao](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/icon1kao.png?width=60&height=60&name=icon1kao.png) 2023年冬頃のお取引 最後までしっかりサポート 5.0 ★★★★★ リフォームの見積もりや業者さんの相談から、年内に買主さんとの契約が成立するまで、多くのサポートをいただき、心から感謝しています。これ以上ない最高の形で売却できたのは、山崎さんの助言があったからこそです。本当にありがとうございました！ ![icon2kao](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/icon2kao.png?width=60&height=60&name=icon2kao.png) 2023年秋頃のお取引 お任せしてよかったです 5.0 ★★★★★ スタートラインの山崎さんに担当していただき、ラッキーだったと思います。味方になってくれた様な安心感があったことと信頼できる方だと思ったので最初はネガティブな考えしかなかったマンション売却も、少しだけ楽しむことができました。どうも有難うございました！ ![icon3kao](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/icon3kao.png?width=60&height=60&name=icon3kao.png) 2023年秋頃のお取引 スムーズに取引できました！ 5.0 ★★★★★ 不動産売買はこれまで経験がありましたが、こんなに早く、スムーズに完了した案件は初めてでした。不動産会社によっては書類の受け渡しがスムーズにいかなかったり、うまく意思疎通が取れないことがありましたが、今回は特にトラブルもなく、安心して取引できました。 ## よくあるご質問 ### Q. 売買と賃貸、どっちがお得？ A. 売買と賃貸、両方の査定を行い、それぞれのメリット・デメリットをご案内します。 ### Q. 住み替えをしたいが、売却を先に進めて大丈夫？ A. 住み替え先の条件やご事情をお聞きし、最良な段取りをご提案いたします。 ### Q. 売却後いくら手元に残るの？ A. 諸費用、税金などを計算し、お手元に残る金額を算出します。 ### Q. 一番良い売却のタイミングは？ A. 売主様のライフプランをお聞きした上で、今本当に売るべきなのか一緒に検討しましょう。 ### Q. 一番高い査定が出た不動産会社を選ぶべきですか？ A. 答えはNOです。幾つかの不動産会社に査定を依頼すると必ず価格のバラツキが出ます。中には売主様に気に入ってもらうために 相場価格より高い査定価格を意図的に提案してくる不動産会社もいます。しかし適正価格でなければ、募集期間が長引き、売主様が損をすることもあります。査定価格は、結果よりもその算出根拠に対しどれだけ納得できるかが大切です。 ### Q. 訪問調査のときは、部屋の中の隅々までチェックされるのでしょうか？ A. 訪問調査時には、建具やフローリングの傷み具合、眺望、日当たりなどを確認します。 クローゼットの中や水回りなど、プライベートな部分はご要望に応じて確認なしでも査定は可能です。 見られたくない場所はお気軽に伝えてください。 ## メディア掲載実績 ![住まい探しのアドバイス。賃貸or購入](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/185093.jpg?width=890&height=500&name=185093.jpg) ##### 無印良品コラボ ##### 「住まい探しのアドバイス。」① 中古マンションの購入を検討されている方へ向けて、 このエリアで実績を持つ不動産会社のスタートラインが 中古マンションについてお話ししました。 日時: 2022年1月30日（日） 14:00-15:00 場所: 無印良品 東京有明店  定員: 15名 参加費: 無料 ![住まい探しのアドバイス。ノウハウ](https://page.start-line.co.jp/hs-fs/hubfs/%E5%AF%BE%E8%AB%87-png-1.png?width=621&height=349&name=%E5%AF%BE%E8%AB%87-png-1.png) ##### 無印良品コラボ ##### 「住まい探しのアドバイス。」② 物件購入・賃貸のそれぞれのポイントや、 自分の暮らしに合わせた住まい探しのノウハウをお話ししました。 日時: 2022年6月19日（日） 13:00-14:00場所: 無印良品 東京有明店 定員: 15名 参加費: 無料 ![diary\_3930\_476768\_1](https://page.start-line.co.jp/hubfs/diary_3930_476768_1.jpg "diary_3930_476768_1") ##### 週刊ダイヤモンド別冊掲載 ##### 不動産を買う5つの理由 2019年9月22日号の「週刊ダイヤモンド別冊」に 記事が掲載されています。 東京湾岸タワマン通信（5） 新築の大量供給ラッシュを目前に既存物件は いくらで売買されているのか？ [週刊ダイヤモンド　別冊　 2019年9月22日号　不動産を買う5つの理由](https://www.diamond.co.jp/magazine/20249092219.html) ## **お問い合わせフォーム** ![](https://page.start-line.co.jp/hubfs/logo-03.png) スタートライングループ株式会社 売買部 〒104-0045 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル2F 宅地建物取引業者免許 東京都知事(6) 第76891号 TEL [03-6226-0553](tel:03-6226-0553) 営業時間: 10:00~19:00 定休日なし © 2024 All rights reserved.